ΤΕΕ Δωδεκανήσου: Η κατάργηση της κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου δόμησης, υποβαθμίζει τις περιουσίες

Να δοθεί παράταση στην κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου δόμηση, ως τις 31 Δεκεμβρίου 2024, ζητεί από το αρμόδιο υπουργείο, το Τεχνικό Επιμελητήριο Δωδ/σου, υποστηρίζοντας ότι “η κατάργηση της δυνατότητας αυτής θα υποβαθμίσει την ιδιωτική περιουσία”.

Συγκεκριμένα το ΤΕΕ Δωδ/σου έχει προχωρήσει σε μια σειρά από ενέργειες προκειμένου να επιτύχει την παράταση της προθεσμίας για την εκτός σχεδίου δόμηση που λήγει στις 9 Δεκεμβρίου 2022.

Μάλιστα στις 28 Σεπτεμβρίου, ο πρόεδρος του ΤΕΕ Αντώνης Γιαννικουρής, απέστειλε στον υφυπουργό Νίκο Ταγαρά επιστολή στην οποία αναφέρει: «Στις 9 Δεκεμβρίου 2022, καταργείται οριστικά η δυνατότητα της κατά παρέκκλισης δόμησης γηπέδων στις εκτός σχεδίου περιοχές όλης της χώρας, αφού λήγει η διορία που έδινε το άρθρο 40 του Ν.4759/2020 με τίτλο «Εκσυγχρονισμός της Χωροταξικής και Πολεοδομικής Νομοθεσίας» για δυνατότητα δόμησης γηπέδων κείμενων στην εκτός σχεδίου περιοχή, εφόσον λάμβαναν προέγκριση άδειας δόμησης.
Λαμβάνοντας υπόψη:
1. Την μη ολοκλήρωση του Τοπικού Πολεοδομικού Σχεδίου.
2. Tην μη ολοκλήρωση της τελικής ανάρτησης των Δασικών Χαρτών.
3. Tο μεγάλο χρονικό διάστημα μη λειτουργίας του Κτηματολογίου Ρόδου εξαιτίας της ύπαρξης κτιριακών βλαβών, με αποτέλεσμα τη συσσώρευση μεγάλου όγκου εκκρεμών πράξεων προς μεταγραφή.
4. Τις έκτακτες συνθήκες των τελευταίων ετών, όπως των συνεπειών της πανδημίας, της ενεργειακής κρίσης και της ακρίβειας, η συντριπτική πλειοψηφία των πολιτών δεν κατάφερε μέχρι τώρα να εκδώσει οικοδομική άδεια, ή αδυνατεί να υλοποιήσει τα έργα για τα οποία έχουν εκδοθεί οι οικοδομικές άδειες των παραπάνω περιπτώσεων στα νησιά της Δωδεκανήσου.
Ζητάμε να εξετάσετε το ενδεχόμενο:
Νέας παράτασης για την κατά παρέκκλιση εκτός σχεδίου δόμησης που προβλέπεται στο άρθρο 40 του Ν.4759/2020 έως τις 31.12.2024, σε αντιπαραβολή με το άρθρο 60 του Ν. 4964/2022 σύμφωνα με τον οποίο η ισχύς των οικοδομικών αδειών, των αδειών δόμησης και των τυχόν αναθεωρήσεων αυτών που προβλέπονται στις παρ. 5 και 6 του άρθρου 50 του ν. 4495/2017, καθώς και όσων εκδόθηκαν σύμφωνα με τον ν. 4030/2011 (Α’ 249) μετά την 31.12.2017 ή τον ν. 4495/2017 έως τις 30.12.2020, παρατείνεται από τη λήξη της έως τις 31.12.2024».

www.ertnews.gr

Διαβάστε περισσότερα… Read More